Reano Via Roma Villa Uni/Bifamiliare con giardino con accessi indipendenti

Vendita

€269,000

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ID proprietà :

 186826411

Locali

10

Bagni

4

Garage

Triplo

Mq

350

Descrizione

Reano (TO): in prossimità del Centro Paese – Villa uni/bifamiliare indipendente in vendita a 10 minuti da Rivoli, zona tranquilla e immersa nel verde, edificata metà anni ’70, di circa 225 mq con giardino, riscaldamento autonomo, tettoia/posti auto, 4 arie espositive.

Descrizione: nei pressi del grazioso centro di Reano e a 10 minuti da Rivoli, in una zona tranquilla immersa nel verde e caratterizzata da un microclima piacevole e arieggiato, in un contesto riservato e tranquillo, in villa, con due accessi indipendenti.
Al piano terreno autorimessa di circa 65 mq, due ampi locali di sgombero rispettivamente di circa 35mq e17mq, locale caldaia, servizio e cantina
Al piano primo appartamento di 175 mq cira così composto: ampio ingresso che disimpegna in tutti gli ambienti, salone con accesso al terrazzo, cucina abitabile, sala pranzo, tre camere da letto, doppi servizi e terrazzo.
Al piano secondo mansardato appartamento di di circa 70mq cosi suddiviso : ingresso living su ampio soggiorno di circa 37mq con uscita diretta terrazzo coperto e accesso al secondo terrazzo panoramico con splendida vista su tutto l’arco alpino, cucina abitabile, due camere da letto e servizio finestrato.

Grazie alla sua ampiezza la proprietà offre un potenziale enorme che, con un sapiente restauro e ai particolari suggestivi presenti e la distribuzione degli spazi interni rende la soluzione funzionale ed ampiamente modificabile in caso di ristrutturazione con la possibilità di usufruire delle agevolazioni fiscali previste per legge. danno la possibilità di dar vita ad una residenza plurifamiliare unica nel suo genere.

Immersa nel verde e abbracciata dal sole, l’intero lotto gode di una posizione privilegiata, garantendo comunque una totale privacy.

La proprietà comprende il giardino di circa 700 mq piantumato e pianeggiante, che permette di avere uno sfogo esterno invidiabile, oltre alò terrazzo con tende estive/invernali.

La casa risulta essere molto luminosa ed arieggiata grazie alle 4 arie espositive; due ingressi pedonale indipendenti e carraio.

Ottima soluzione dalle spese di gestione ridotte e indipendente, in vendita a 10 minuti da Rivoli.

La presente descrizione ha carattere puramente commerciale al fine di rappresentare il bene oggetto della vendita e non costituisce elemento contrattuale.

FILIALE DI RIFERIMENTO: RIVOLI
Tel: 011.0142378

Contratto Vendita
Tipologia Villa Unifamiliare
Superficie 350 m²
Locali 10
Box e posti auto Triplo
Piano
Disponibilità Al rogito
Classe Energetica E
IPE
Tipo Proprietà Intera proprietà

 

L’immobile si trova in: via Roma, 10 – 10090 Reano

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